西荻台マンション

  • 東京都杉並区西荻北五丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

31.8
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
3,980万円
91.6万円/㎡
相場
3,414万円
78.6万円/㎡
2,480
3,103
3,725
4,348
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜3,725万円
71.4万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
西荻台マンション
3,980万円（91.6万円/㎡）/ 2階 / 43.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は85.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,980万円91.6万円2階 43.45㎡ 1LDK西
2025/07/268,999万円89.3万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/07/089,180万円91.1万円2階 100.77㎡ 3LDK南西
2025/07/013,980万円99.6万円2階 39.96㎡ 1LDK西
2025/06/079,180万円91.7万円2階 100.07㎡ 3LDK南
2025/03/137,780万円77.2万円5階 100.77㎡ 1LDK南
2025/02/178,480万円84.2万円5階 100.77㎡ 2LDK南
2025/01/284,980万円96.6万円8階 51.56㎡ 2LDK南
2024/10/216,480万円64.3万円2階 100.77㎡ 2LDK南
2024/10/054,180万円83.5万円7階 50.05㎡ 2LDK南
2024/05/293,480万円85.7万円5階 40.6㎡ 1LDK-
2024/03/023,980万円79.5万円7階 50.05㎡ 2LDK南
2023/12/023,480万円80.1万円4階 43.45㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円91.6万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2023/12/17コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/08/01ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/01/10西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,580万円70.6万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/07/02西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,499万円69.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2024/02/05セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 2,480万円69.4万円35.76㎡1LDK3階 / 11階建 北西1974年77戸RC
2025/04/21ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,680万円89.5万円41.14㎡1LDK8階 / 12階建 南1970年84戸SRC
2025/07/21松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,780万円75.7万円36.72㎡1LDK4階 / 7階建 南1969年31戸RC
2025/01/14上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
荻窪駅17分 3,180万円71.0万円44.8㎡2LDK2階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2025/02/20西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/07/21西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
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2024/07/02豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
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2025/02/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は杉並区の平均と比較して18.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
77.3万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名西荻台マンション
所在地東京都杉並区西荻北五丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩7分
築年月1973年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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