1968〜1978年築, 専有面積90.77㎡〜110.77㎡の平均販売価格
東京都
98.9万円/㎡
前年比+14.2%
杉並区
85.8万円/㎡
前年比+20.8%
西荻台マンション
東京都杉並区西荻北五丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
8,777万円
87.1万円/㎡
6,622
8,059
9,495
10,932
AI査定結果
推定相場価格
8,777万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,059万円〜9,495万円
80.0万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月5日
西荻台マンション
9,180万円（91.1万円/㎡）/ 2階 / 100.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 9,180万円 | 91.1万円 | 2階 | 100.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 99.6万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 7,780万円 | 77.2万円 | 5階 | 100.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,480万円 | 84.2万円 | 5階 | 100.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,980万円 | 96.6万円 | 8階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,480万円 | 64.3万円 | 2階 | 100.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,180万円 | 83.5万円 | 7階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,480万円 | 85.7万円 | 5階 | 40.6㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 79.5万円 | 7階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,480万円 | 80.1万円 | 4階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/25 | 4,180万円 | 75.4万円 | 5階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/01/10 | 3,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 9,180万円 | 91.1万円 | 100.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 6,799万円 | 76.8万円 | 88.54㎡ | 4K | 8階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,999万円 | 72.5万円 | 110.29㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2022/05/07 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,999万円 | 70.9万円 | 98.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 73.5万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,980万円 | 78.0万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/07 | 成宗マンション 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 6,180万円 | 70.7万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 7,480万円 | 92.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2023/01/20 | 芦花公園ハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,499万円 | 71.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、杉並区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は杉並区の平均と比較して6.2%割高です。
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